教育迎检履职工作报告2篇

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 教育迎检履职工作报告 2 篇

 【篇一】教育迎检履职工作报告

  根据市政府《关于印发市迎接省政府综教育工作督导评估实施方案的通知》,精神,为切实做好教育迎检的各项工作,我局认真履行市政府文件精神中归口教育工作职责,现将主要工作汇报如下:

 一、加强领导,建章立制

  为切实加强中小学校危房排查、鉴定和白蚁防治工作,我局领导高度重视,专门成立了中小学校房屋服务小组,服务小组由工程技术员和白蚁防治骨干组成,并建立了排查、鉴定和防治中小学校危房相关制度,确保中小学校危房排查、鉴定和白蚁防治工作的有序开展。

  二、积极履行职能,帮助办理中小学校房屋确权工作

  在行政服务中心窗口接到房屋产权办理申请资料后,在资料齐全的基础上,及时踏看,现场办理,在 5 个工作日内办理完备,办理费用按相关政策予以优惠。

  三、认真做好中小学房屋安全鉴定工作,确保房屋安全鉴定工作的科学性、准确性和严肃性

  自2000年对全市近54万平方米中小学校房屋校舍进行全面普查和危房进行鉴定以来,教育主管部门与我局积极协作,无偿为各中小学校提供危房安全鉴定工作,建立对中小学校危房鉴定快速通道,在接到校方申请后,我局立即派员到现场勘察、精心踏看,做好笔录,严格填写报告,并提出切实可行的处理意见,并督促乡镇和校方及时整改,限期拆除 D 级危房,指导维修加固了多处 C、B 级危房。从而确保师生教学的顺利进行和生命财产安全。

  我局对全市各中小学校建立白蚁防治档案,在年初制定了年度工作计划,全年按计划安排做好白蚁防治工作的宣传,防治及灭治工作。发现问题及时处理,几年来共为学校化解了二十余起白蚁侵蚀的安全隐患。

  四、建立档案

 针对中小学校危房鉴定报告进行整理存档,我局分年度、分类别建立了中小学校危房鉴定档案,规范了中小学校危房档案管理。

  综上,我局的中小学校危房排查、鉴定、白蚁防治工作取得了一定的成绩。今后我局将以更加积极的工作干劲做好各项工作,为维护中小学校校舍安全作贡献。

 【篇二】教育迎检履职工作报告

  今年以来,市房产管理局在市委、市政府的正确领导下,坚持以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导,以规范服务程序为抓手,以服务项目建设为重点,以强化内部管理为基础,以打造“魅力房产、活力当阳”为目标,务实进取,开拓创新,全市房产管理工作了步入了持续健康发展的轨道,全局各项税费入库均超历史。上半年共征收白蚁防治费、登记费等行政性收费 531812 元,同比增长256%,全部上缴市非税局管理;协助地税入库房产交易税收 612.73 万元,同比增长 81%;累计征收住房维修基金 5570327.25 元,其中今年征收 176 万元;廉租住房已入住 132 户,惠及 249 人,拟新增入住对象 24 户 66 人;新纳入租金补贴 31 户 67 人,正在社区进行公示;累计为 771 户 1350 人发放房屋租金补贴181932 元,收缴廉租住房租金 25368.1 元;征收交易手续费 55 万元,已纳入国资局年度目标考核。

 一、严格落实政策,房产市场健康发展

  今年以来,我们认真贯彻落实国务院颁发的“国十一条”、“国十条”以及住建部关于促进房地产市场健康发展的有关文件精神,严格市场监管,促进了房地产管理规范有序,房地产市场持续升温。

  (一)房产开发市场管理有创新。一是市场管理进一步规范。严格了房地产开发楼盘月报制度,掌握全市房地产开发楼盘的销售情况,了解房地产的市场动态,为市场监管做好充足的准备;加强了房地产项目手册备案的督办,以房地产市场秩序整治为契机,对拟建和在建的房地产开发楼盘的项目手册备案进一步督办,

 加强房地产市场监管;针对维修基金收缴及面临使用的现状,组织开发企业学习维修基金网上申报系统,上半年共收缴维修基金 176 万元。二是企业队伍进一步壮大。今年我市新增房地产开发企业 7 家,其中本地注册 5 家,外地备案 2 家。房地产开发企业总数达到 17 家,位居宜昌县市区第二位。三是预售许可进一步严明。在商品房预售许可中严格执行国家宏观调控政策,今年共办理商品房预售许可 4 件,全市新投入市场的商品住房 602 套 56405.02 平方米,商铺 9872.13平方米,与去年同期相比上升 100%;元至 6 月商品房销售量达 386 套 48437.26平方米,同比上升 325%,与历史相比呈现健康发展态势;目前全市在建楼盘 8 处,预计商品房可投入市场 1962 套,建筑面积 267015 ㎡,还有 3 家企业计划下半年动工开发,开发量为 902 套,建筑面积 157200 ㎡。

  (二)物业管理有新突破。今年结合新出台《业主大会指导规则》和相关物业管理条例,组织物业企业在学习掌握新法规、新政策的基础上,针对我市近年来陆续建设的小高层和高层的物业管理问题,以当阳房地产业协会为平台,分两次组织物业企业外出学习,结合自身实际做好了小区的物业管理,促进了企业做大做强。为了维护社会稳定,全力做好了原烟厂转轨变型后金叶小区物业管理市场化工作,规范了锦屏花园小区的物业管理。同时,按照市委宣传部关于在全市窗口服务行业开展“创文明窗口,树行业新风”优质服务竞赛活动的文件精神,我局结合实际,制定了物业服务行业文明创建活动方案,全市 11 家物业企业创建活动正有序推进。

  (三)拆迁管理有新进步。今年严格加强了拆迁市场监管,以拆迁资质年审为契机,将拆迁人员的资格管理纳入范畴,对拆迁单位的人员资格重新进行了审查,确保拆迁人员执证上岗,文明拆迁、依法拆迁。全力服务市属重点工程建设,上半年,对一桥南旧城改造、玻璃厂扩建等 5 个项目实行跟踪服务,认真落实市拆迁补偿标准,确保拆迁户的利益。今年,我市三家拆迁机构已进入拆迁市场,上半年全市城市房屋拆迁共 215 栋(套)21040 平方米,确保了市属项目建设的顺利进行。

  (四)协会工作有新发展。协会队伍不断壮大,截止上半年,房地产业协会会员单位由成立时的 18 家发展为 34 家,个人会员也由成立时的 32 人发展到 48人,今年 4 月按照协会章程进行了协会换届选举,协会工作思路更新;会员单位

 交流频繁,企业之间相互学习、取长补短的风气日盛,协会的联系企业的桥梁和纽带作用得到充分的发挥。

  二、规范业务程序,窗口服务绩效俱佳

  房屋产权产籍的管理,涉及到所有权人的切身利益,为了保证服务质量,提高办 证效率,规范了业务服务流程,促使窗口服务绩效俱佳,受到了社会的好评。

  (一)规范服务程序,实行阳光操作。今年,我们结合实际修订、完善了房屋登记申报程序、材料及收费标准,并出台了房屋登记补充规定,使房屋产权产籍的管理制度更加完善;对房屋所有权初始登记实行实地查勘制度,出具实地查勘报告;理顺产权产籍手续,仔细调查产权来源的真实性、合理性、合法性、有效性,认真负责好资料的收集、填写、整理、归档工作,建立健全各种工作台帐,严把资料审核关,贯彻落实责任追究制,为今后产权产籍管理扫清障碍,确保办 证质量。上半年,共办理房屋登记 2479 宗。其中:初始登记 217 宗 2.37 万㎡;存量住房转移登记 647 宗 8.92 万㎡,成交额 198 万元;新建商品房转移登记 426宗 3.17 万㎡,成交额 2996 万元;房屋他项权利登记 824 宗 60.14 万㎡,抵押权利价值 7.22 亿元;预购商品房抵押权预告登记抵 201 宗 1.73 万㎡,抵押权利价值 5023 万元;更正登记宗 621 ㎡;房屋换证 72 宗 2.92 万㎡;遗失声明及公告宗;遗失补办宗;办理查封、解封 36 宗。实地查看房屋(房屋初始登记)栋;完成安全鉴定 49 宗,建筑面积 9396 ㎡。开展白蚁预防 4 宗,建筑面积 17.6 万㎡;白蚁灭治 3 宗,建筑面积 400 ㎡。

  (二)开辟绿色通道,服务全市大局。近年来,我市招商引资项目日渐增多,我们认真履行首问负责制、限时办结制、专人负责制、特事特办制,提高工作效率,先后为湖北宝加利陶瓷有限公司、盛泰置业开发有限公司、帝豪陶瓷公司、湖北三峡新型建材股份公司、当阳宇通机械有限公司、宜昌当阳宾馆有限责任公司等多家招商引资企业及市属骨干企业办理房屋权属登记,在此过程中,我们开辟绿色通道,坚持遵循特事特办,急事急办,当天受理当天办结,以高效的工作作风和热情的工作态度受到社会各界的好评。同时,建立房管局、银行、企业三家联合办制度,为企业搭建宽松、快捷的融资平台,切实化解企业融资难度,先后联合办公 6 次,为企业融资 2.2 亿元。

 (三)转变工作作风,化解遗留问题。为了维护人民群众的切身利益,我们切实转变工作作风为人民群众提供便民服务,组织工作专班下乡,上门为河溶民和村 63 户村民集中办理房产证书,上门为三线单位七三六处集中办理房屋所有权证 32 宗,为弱势群体服好务,半年来上门为老弱病残上门服务 12 人次。同时,为了解决历史遗留问题,为改制企业粮食、蜂业公司、原农机局等 15 家单位按程序及时办理了房屋所有权证。扎实开展安全鉴定专项服务,先后为群力村、北门村、副食品公司等 49 户因建筑施工造成房屋损坏进行安全鉴定,并及时协调化解矛盾,既较好地维护了市民的合法权益,又促进了项目建设的顺利进行。

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